武漢市盛世東方小區(qū)物業(yè)項目招標公告

招標人：武漢市盛世東方小區(qū)業(yè)主委員會

受武漢市盛世東方小區(qū)業(yè)主委員會委托，將對武漢市盛世東方小區(qū)物業(yè)項目進行國內(nèi)公開招標，現(xiàn)邀請合格的投標人參加投標。

1.招標內(nèi)容

（1）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共部位、共用設(shè)施設(shè)備的管理及維修養(yǎng)護；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的綠化養(yǎng)護和管理；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)車輛（機動車和非機動車）行駛、停放及場所管理；

（5）供水、供電、供氣、電信等專業(yè)單位在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)對相關(guān)管線、設(shè)施維修養(yǎng)護等，進行必要的協(xié)調(diào)和管理；

（6）物業(yè)管理區(qū)域的日常安全巡查服務(wù)；

（7）物業(yè)檔案資料的保管及有關(guān)物業(yè)服務(wù)費用的賬務(wù)管理；

（8）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主、使用人裝飾裝修物業(yè)的服務(wù)。

2.規(guī)模及內(nèi)容

本項目總建筑面積為300000平方米，總戶數(shù)2498，商鋪面積13640平方米，共有76部樓棟，38個單元，空調(diào)47臺，2匹/臺機動車位，地上有669個車位，地下有381個車位，總停車位1050個。

3.服務(wù)要求

（1）按專業(yè)化的要求配置管理服務(wù)人員，總?cè)藬?shù)不低于40人；

（2）物業(yè)管理服務(wù)費與收費質(zhì)價相符；

4.資格審查

本項目采用資格后審方式，并遞交紙質(zhì)投標文件。

最高投標限價：住宅服務(wù)費：1.44元/㎡，商業(yè)服務(wù)費：3元/㎡/月（超過最高投標限價作廢標處理）。

服務(wù)期：服務(wù)周期為3年。

5.投標資格

1.具有有效的營業(yè)執(zhí)照，具備獨立法人資格的企業(yè)，其營業(yè)范圍內(nèi)包含物業(yè)管理內(nèi)容；

2.具有良好的商業(yè)信譽，在招投標活動中有串通投標不良行為記錄或涉嫌串通投標并正在接受主管部門調(diào)查的投標人不被接受；

3.未被列入“信用中國”網(wǎng)站()、“中國政府采購”網(wǎng)站()失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，提供查詢證明截圖；

4.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

5.本項目不接受聯(lián)合體投標。

6.招標文件的獲取

有意向的合格投標人可提供法定代表人身份證明和法人二代身份證或法定代表人授權(quán)委托書（原件）和授權(quán)代表二代身份證。

購買招標文件，招標文件售價500元，招標文件售后不退。

7.投標文件提交的截止時間

投標文件提交的截止時間為2021年06月11日北京時間上午9:30時。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

聯(lián)系人：趙工