為了讓人租房更安心，廈門又出了一招。月日，廈門市房管局、市委、市市場監(jiān)督管理局聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住房租賃信息發(fā)布的通知》(以下簡稱《通知》)。昨日，廈門市住房局召開新聞發(fā)布會，進(jìn)行了詳細(xì)解讀。

　　據(jù)悉，近年來，廈門住房租賃市場發(fā)展迅速，市場運行總體平穩(wěn)。截至目前，全市租賃住房總量約71.2萬套，192.6萬間?！锻ㄖ分攸c從主體資格、發(fā)布規(guī)范、房源核查、流程管理四個方面，規(guī)范住房租賃信息發(fā)布主體管理，規(guī)范住房租賃信息發(fā)布，加快住房租賃信息系統(tǒng)對接，完善監(jiān)管機(jī)制。

　　根據(jù)《通知》，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、住房租賃企業(yè)和轉(zhuǎn)租10套(間)以上房屋的自然人，必須依法登記為市場主體。其中，房屋租賃企業(yè)和轉(zhuǎn)租10套(間)以上住房的自然人，應(yīng)當(dāng)向房管部門進(jìn)行基礎(chǔ)信息登記，推送開業(yè)相關(guān)信息；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向受委托的行業(yè)協(xié)會登記基本信息。辦理市場主體和基礎(chǔ)信息登記后，才有發(fā)布房屋租賃信息的資格。

　　經(jīng)營主體在發(fā)布租賃信息前，應(yīng)當(dāng)通過接入市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)，對房屋信息的真實性、合規(guī)性和有效性進(jìn)行核查。房屋所有權(quán)人自行發(fā)布房屋信息的，網(wǎng)絡(luò)信息臺應(yīng)當(dāng)核實發(fā)布者身份和房屋真實性；發(fā)布轉(zhuǎn)租房屋信息10套(間)以上的單位或者個人，還應(yīng)當(dāng)核實發(fā)布單位的經(jīng)營資質(zhì)。

　　提供房屋租賃服務(wù)的網(wǎng)絡(luò)信息臺必須依法辦理市場主體登記，遵守省市有關(guān)網(wǎng)絡(luò)交易、安全保密等管理規(guī)定；具備網(wǎng)上信息供應(yīng)、公安、市場監(jiān)管、住房等相關(guān)監(jiān)管部門依法獲取、查詢相關(guān)數(shù)據(jù)和信息的條件，建立健全投訴舉報受理和處理機(jī)制。

　　《通知》還對公布的住房信息內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)范。房屋信息發(fā)布應(yīng)當(dāng)包括:發(fā)布主體、房屋驗證碼、使用用途、房屋位置、朝向、戶型、面積、圖片、價格、裝修等內(nèi)容；同時，發(fā)布房屋信息必須符合真實委托、真實情況、真實價格的要求，不得發(fā)布法律法規(guī)禁止的房屋信息。

　　廈門將綜合運用行政管理、法律處置、信用懲戒、媒體曝光等手段，嚴(yán)厲查處違規(guī)發(fā)布房源信息行為。(記者葉子申)